생활권계획으로 민간의 자율성 증대 및 신속한 사업추진 기대
사전타당성 검토로 합리적인 정비계획 수립 유도, 15개 구역 사업추진 중
군포시는 21일 2030년을 목표로 재개발 등 도시정비의 바람직한 목표와 추진 전략을 구체화하기 위한 ‘2030년 군포시 도시․주거환경정비기본계획’을 고시하였다고 밝혔다.
정비기본계획은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 10년 단위로 수립하는 것으로 군포시의 경우 수립 의무대상(인구 50만 이상 시)에는 해당되지 않으나 기존시가지의 노후주택 증가 및 열악한 기반시설로 인한 주민불편을 해소하고 쾌적한 주거환경 조성 및 도시기능의 효율성 증대를 위해 수립하게 된 것이다.
시는 지난해 4월 용역에 착수하여 가천대 이창수 교수를 총괄계획가로 위촉, 한국토지주택공사 및 군포도시공사 등이 참여하는 총괄계획팀을 운영하여 계획안을 마련한 후 주민공람, 의회의견 청취 및 도시계획위원회 심의를 거쳐 ‘군포시 2030 도시·주거환경정비기본계획’을 마련하였다.
이번 정비기본계획은 생활권방식으로 수립된 것으로 총 7개 생활권으로 분류하여 주거환경을 진단하고, 생활권별 계획방향 및 필요한 기반시설을 도출하여 주민이 이에 따라 정비계획안을 마련하면 시의 사전타당성 검토를 통해 관련계획과의 정합성과 계획안의 적합성을 검토하여 합리적인 정비계획의 주민제안을 유도하는 방식으로 수립되었다.
시 관계자는 ‘우리시의 경우 뉴타운사업 이후 정비방안의 부재로 도시 노후화가 가속화됨에 따라 조속한 정비사업의 추진이 요구되었고 기본계획 수립 후 별도의 정비계획 수립 과정을 거칠 경우 추가적인 기간이 소요되는 만큼 정비기본계획 수립과 사전타당성 검토 절차를 병행하여 신속한 정비구역 지정이 가능하도록 계획하였다’라며 정비기본계획의 취지를 설명하였다.
아울러 시는 정비기본계획 수립과 함께 정비사업 활성화를 위한 재정적 지원 방안을 마련하기 위하여 지난 8월 ‘군포시 도시·주거환경정비기금 설치 및 운용 조례’를 제정, 도시정비기금을 설치하여 내년부터 안전진단 등 정비사업에 필요한 비용을 지원하는 등 정비사업의 활성화를 위한 다양한 방안을 강구하고 있다..
하은호 군포시장은 ‘기존시가지의 정비는 우리 시의 체질을 근본적으로 개선할 수 있는 핵심사업으로 금정역 GTX-C노선 계획 등과의 시너지 효과를 위하여 사업이 속도감 있게 추진될 수 있도록 하겠다’며 ‘정비사업은 주민이 주체가 되는 사업인 만큼 주민과의 적극적인 소통을 위해 민관전문가 TF팀을 운영하는 등 원활한 사업이 추진될 수 있도록 적극 지원할 예정이다’ 라고 밝혔다
군포시의 경우 정비구역으로 지정된 4개구역과 더불어 사전타당성 검토가 완료된 11개구역에서 정비계획 입안제안을 위한 주민동의가 진행되고 있는 등 현재 15개 구역에서 정비사업이 추진 중에 있으며 정비기본계획 수립으로 사업이 더욱 탄력을 받을 전망이다.
